山东房博士建设项目管理有限公司3月份进入济南“旧投”，即济南市旧

城改造投融资管理中心（济南市旧城改造投资运营有限公司）。其主要负责编

制旧城改造项目的建设规划、资金管理、项目范围内的拆迁、安置及项目投资

运营等工作。我公司为“旧投”提供项目管理服务，协助“旧投”对市中区棚

改项目、城中村、城边村进行拆迁和改造，通过地熟化成本测算、国有土地收

储及房屋拆迁、相关手续办理等工作，达到改善居民居住环境和提升城市形象

的目的。具体项目管理工作包括以下六个方面：

（一）项目立项投资估算、规划策划及前期手续办理

1、协助办理项目可行性及经济分析

2、协助办理项目立项、环评编写建议书

3、协助办理项目规划策划方案报批

4、协助办理项目的规划用地许可证、房屋拆迁冻结、国有土地冻结、临时

   用地许可证等手续

5、协助完成房地产综合评估复审业务

（二）国有土地收储、居民房屋拆迁与安置

1、协助完成集体土地的征收、国有土地收购

2、协助办理项目拆迁许可手续

3、协助完成项目的居民房屋拆迁与回迁安置

4、完成用地土地证、房产证注销工作

（三）土地熟化成本测算、土地出让等

1、协助土地熟化成本测算

2、协助办理安置房方案审批

3、协助完成土地招、拍、挂申报工作

4、协助第中介机构工程量校对、核算及土地、房产评估等资料收集、归档

（四）协助往来函件办理、综合文稿编制、文件档案整理等综合工作。

（五）协助安全生产管理工作。

（六）其它需要提供服务的工作。